1980〜1990年築, 専有面積6.03㎡〜26.03㎡の平均販売価格
東京都
70.8万円/㎡
前年比+4.9%
世田谷区
71.4万円/㎡
前年比+7.4%
トップ三軒茶屋第5
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急世田谷線 / 三軒茶屋駅 徒歩8分
1985年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
1,374万円
85.7万円/㎡
773
1,174
1,574
1,975
AI査定結果
推定相場価格
1,374万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,174万円〜1,574万円
73.2万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
トップ三軒茶屋第5
1,500万円（93.6万円/㎡）/ 3階 / 16.03㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,500万円 | 93.6万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/14 | 1,380万円 | 86.1万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/25 | 1,380万円 | 94.1万円 | 3階 | 14.67㎡ | 1K | - |
| 2024/07/19 | 1,380万円 | 94.1万円 | 3階 | 14.67㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/29 | 1,190万円 | 74.4万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2023/05/18 | 1,230万円 | 76.8万円 | 2階 | 16.02㎡ | 1R | - |
| 2020/12/14 | 1,200万円 | 74.9万円 | 3階 | 16.02㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | トップ三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,500万円 | 93.6万円 | 16.03㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | TOP三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,200万円 | 75.0万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | ダイヤアクティ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,120万円 | 70.8万円 | 15.81㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/04 | セブンスターマンション三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,580万円 | 89.0万円 | 17.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/06 | メゾン・ド・クリスタル 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,699万円 | 89.6万円 | 18.96㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/24 | レジダンス・イン・三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,280万円 | 77.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/10 | セントヒルズ三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,480万円 | 86.2万円 | 17.17㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション三軒茶屋第6 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,850万円 | 94.3万円 | 19.62㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2022/03/14 | TOP三軒茶屋第4 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,180万円 | 74.0万円 | 15.94㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2021/06/27 | トップ三軒茶屋第4 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,150万円 | 72.5万円 | 15.86㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/28 | メゾン・ド・ブリーヤン 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 1,230万円 | 72.3万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2022/05/09 | メゾン・ド・オルム 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,040万円 | 71.6万円 | 14.52㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/06 | パーソネージュ駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,050万円 | 72.0万円 | 14.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルミネ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,450万円 | 95.9万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/21 | DOM三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,280万円 | 93.5万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | ドム三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,280万円 | 93.5万円 | 13.69㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/12 | ハイシティ三軒茶屋第2 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 1,190万円 | 81.7万円 | 14.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、世田谷区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は世田谷区の平均と比較して31.1%割高です。
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